华侨城·天鹅堡位于曲江一期核心地带大雁塔中轴线上，东侧临曲江宾馆。交通路网四通八达，紧邻地铁2号线及地铁4号线（在建中），可到大雁塔、芙蓉园、曲江池遗址公园；紧邻陕师大，另有长安大学、邮电学院、音乐学院等高校环嗣周边。 华侨城·天鹅堡项目占地约171亩，总建面约61.6万平，项目内建筑类型包括沿街商业及高层住宅、LOFT住宅。