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项目名称 / 金地 · 南湖艺境
Project Name / Gemdale · Nanhuyijing
项目类型 / 底跃
Project Type / Jump layer
项目面积 / 300㎡
Project Area / 300㎡
Structure analysis
户型优缺点分析
▶ 户型优点
① 一层带南向独立花园；
② 地下室高度可加夹层；
③ 墙体结构调整余地大，空间规划方式多样。
▶ 户型缺点
① 一层原建筑阳台和厨房上方的梁限制了吊顶的延伸；
② 负层总高过低，搭建后负一层显低。
Modify scheme
一层空间对原始结构的拆改主要集中在家人的活动交互区域。
原始结构中，客餐厨并列的三段式划分限制了每个空间的延伸，
也让入户玄关失去了应有的功能性，
过小的公共空间让一层整体布局显得细碎且不协调；
因楼层的位置让室内管道的拆改有了较大的可能性；
设计师对空间做了相应调整，
使得动线关系更加流畅，
也使得原结构中存在感微弱的玄关有了更清晰的功能定位。
（文末阅读原文，获取完整整改方案）
欧式风格的硬装及家具对空间的要求比较大，
南向的两间卧室旁阳台的部分纳入到室内，
拓宽空间增大采光的同时也是在寻找空间内的比例平衡。
负层空间的优势在于空间的可塑性和私密性。
负一层原建筑梁高的原因让搭建后的负一层层高略低，
为了解决人在空间内的压迫感，
设计师搭建夹层的同时保留一部分挑空。
弱化了压抑感的同时保证了负层的采光不受影响，
同样的处理手法在书房西面玻璃隔断也有体现。
（文末阅读原文，获取完整整改方案）
负二层因地制宜将负二层的洗浴桑拿布局在原结构污水泵的附近，
方便管道的排布，成本上减少了管材的消耗；
利用挑空区域的空间优势构建出舒适的会客区，
联通东侧品茗区西侧影音室，
功能关系明确，居住舒适度更强。
Start building
◎ 开工仪式现场
格欣国际南湖艺境又一项目于吉时顺利开工。
市场部、产品部、软装部、工程部、主案设计师及业主参与开工仪式，并一一致辞恭贺开工大吉，万事顺意。
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